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Ein großer Teil meiner privaten Absicherung, sowie meiner privaten Investitionen sind in Immobilien geflossen.
Steine waren mir schon immer lieber und sicherer als Scheine.
Neben den privaten Immobilien, habe ich mir in den letzten 10 Jahren eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern in verschiedenen Regionen in NRW gekauft.
Doch der Kauf an sich stellt eigentlich den leichtesten und daher gleichzeitig auch gefährlichsten Schritt da.
Finanziert und unterschrieben ist schnell, die Banken sind bei entsprechender Bonität großzügig in der Gewährung von Krediten.
Doch erst nach Abschluss beginnt die eigentliche Arbeit- die Verwaltung.
Selbst ein sehr günstig eingekauftes Haus, kann durch mangelnde Verwaltung einen großen Teil seiner Werthaltigkeit einbüßen. Ganz zu schweigen von den finanziellen Verlusten, die man in Form von vielleicht überflüssigen Modernisierungen und Mietausfällen über die ganze Zeit hat.
Steine waren mir schon immer lieber und sicherer als Scheine.
Neben den privaten Immobilien, habe ich mir in den letzten 10 Jahren eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern in verschiedenen Regionen in NRW gekauft.
Doch der Kauf an sich stellt eigentlich den leichtesten und daher gleichzeitig auch gefährlichsten Schritt da.
Finanziert und unterschrieben ist schnell, die Banken sind bei entsprechender Bonität großzügig in der Gewährung von Krediten.
Doch erst nach Abschluss beginnt die eigentliche Arbeit- die Verwaltung.
Selbst ein sehr günstig eingekauftes Haus, kann durch mangelnde Verwaltung einen großen Teil seiner Werthaltigkeit einbüßen. Ganz zu schweigen von den finanziellen Verlusten, die man in Form von vielleicht überflüssigen Modernisierungen und Mietausfällen über die ganze Zeit hat.
Die Menschen dahinter
Doch auch bei meinen Immobilien hatte ich das Glück, schon bei meiner Ersten die richtige Hausverwaltung zu wählen, die Orga-Plan-A GmbH. Herz der Orga-Plan-A GmbH ist der Gründer und Geschäftsführer Uwe Koglin und seine Frau Christa. Bis heute betreut die Orga-Plan-A GmbH alle meine Häuser und Wohnungen. Gemeinsam haben wir meine Immobilien durch alle Krisen, Probleme und Jahre gebracht.
Jeder meiner Mieter kennt und schätzt die Familie Koglin. Sie ist neben der reinen Hausverwaltung auch ein wenig Seelsorger, Problemlöser und Ansprechpartner für fast alle Dinge.
In der Sprache des Ruhrgebiets
Koglins sprechen die Sprache des Ruhrgebietes, direkt und ehrlich –diese hören die Mieter genauso wie ich am liebsten- und sind dabei absolut zuverlässig.
Durch die Gründung der Wohnwert AG und dem Kauf von 127 Wohneinheiten sind wir zu dem Entschluss gekommen, die Orga-Plan-A GmbH weiter auszubauen. Die Werthaltigkeit und Art der Betreuung meiner Immobilien hat die Banken nachhaltig beeindruckt.
Gerade durch die weltwirtschaftliche Krise, die besonders die Immobilien getroffen hat, ist es umso wichtiger auf eine gute Verwaltung vertrauen zu können.
